ЖК «Тихий Дон», г. Ростов-на-Дону

Жилой комплекс «Тихий Дон» – элегантный комплекс из четырех современных каркасно-монолитных зданий переменной этажности. Самый высокий из домов достигает 24 этажей. Гармоничный облик микрорайона, вольготно раскинувшегося на площади 1,56 гектара, достигается за счет продуманного единого архитектурного решения.

Здания выполнены по индивидуальному проекту в неоклассическом стиле. Их плавные линии, светлые холодные тона облицовки, вторящее им витражное остекление тонко подчеркивают принадлежность жилого комплекса к престижному бизнес-классу.
Элитарность жилья обусловлена и высоким качеством строительных материалов и технологий. Вентилируемые фасады с керамогранитной облицовкой и утеплителем марки Технониколь обеспечивают комфортный климат в квартирах на протяжении всего года.
Просторные вестибюли встречают жильцов стильным дизайнерским ремонтом и качественной отделкой. В каждом доме установлено по 4 скоростных лифта OTIS.

Двор жилого комплекса представляет собой уютную и живописную зону для отдыха. На территории установлены безопасные детские игровые комплексы для малышей ясельного возраста и ребят постарше, обустроены спортивные зоны, в том числе площадка для игры в мини-футбол и баскетбол. Предусмотрены и пространства для отдыха взрослых. Во дворе реализован стильный, эстетически продуманный проект ландшафтного озеленения.

Район, расположенный на границе центра и окраин, являет собой удачный компромисс. Лучше всего его выражает близость к набережной Дона и вид на Театральную площадь – здесь соседствуют красоты природы и города. Расположенный здесь жилой комплекс полностью оправдывает свое название – вокруг царят тишина и покой. В окрестностях расположено много красивых зеленых зон. От микрорайона можно дойти до парков Революции и 1 Мая, а также интересного детям парка Вити Черевичкина, Неподалеку находятся уникальные исторические объекты – в том числе, Парамоновская мельница.

Внутренняя инфраструктура
В жилом комплексе обустроены открытая автостоянка, а также двухуровневый подземный паркинг, рассчитанные суммарно на 366 машиномест. Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты, здесь работают магазины, салоны красоты, фитнес-зал, аптеки, сервисные службы и даже собственный детский сад.

Внешняя инфраструктура
В шаговой доступности от жилого комплекса действуют общеобразовательные школы № 5, 4, 26, лицеи № 2, 11 и 13 и частная школа Alla Prima. Также неподалеку открыты дошкольные учреждения № 70, 88, 101, 126, «Апельсин», «Волшебный сад» и центр детского развития. Можно пешком добраться до детской городской больницы №1, поликлиники, медцентра «Гиппократ 21 Век» и аптек.
Супермаркеты, а также небольшие продуктовые и хозяйственные магазины удачно решают вопрос с повседневными покупками, а близость театра и множества развлекательных учреждений обеспечивают новоселов насыщенным досугом.

В ЖК «Тихий Дон» предложена 781 квартира улучшенной планировки – есть одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Также есть квартиры со свободной планировкой, которые позволяют воплотить индивидуальные проекты. Площадь жилья составляет от 51 до 165 квадратных метров. В каждой ячейке спланированы просторные холлы, большие кухни и лоджии площадью до 9 «квадратов», которые можно превратить в террасу. В некоторых квартирах предусмотрено панорамное остекление, заполняющее жилую площадь светом. Дома подключены к централизованным коммунальным системам.

Для покупки квартиры в жилом комплексе можно сразу внести всю сумму или оформить ипотечный кредит, оплатив в качестве первоначального взноса только 20-30% от суммы контракта. Есть возможность использования льгот: материнского капитала и жилищных сертификатов. Кроме того, застройщик предлагает возможность покупки квартиры в беспроцентную рассрочку сроком до одного год.
Договор: ДДУ (договор долевого участия)

На базе жилого комплекса действует консьерж-служба, которая следит за порядком в подъездах. На территории микрорайона круглосуточно работает служба безопасности и действует система видеонаблюдения. Территория ограждена и закрыта от посторонних.

Близость к центру Ростова-на-Дону обуславливает отлично развитую транспортную инфраструктуру. Отсюда очень легко добраться в любой уголок города как на автомобиле, так и общественным транспортом.

На общественном транспорте: от остановки «Центральный рынок» необходимо ехать на трамвае № 1 или № 4 до остановки «Театральный проспект». Дорога от нее до ЖК составляет около 7 минут: свернув направо на Театральный проспект, нужно выйти на улицу Орловскую, на перекрестке с Красноармейским переулком вновь повернуть направо, следовать до Терской улицы, а затем снова свернуть направо на Нижегородскую.

На автомобиле: от центрального рынка следует ехать по Московской улице в сторону Газетного переулка, затем свернуть на него налево, добраться до перекрестка с Большой Садовой и ехать по ней 3,5 километра. На пересечении с Театральным проспектом – свернуть направо, плавно перестроиться на улицу Закруткина и, наконец, снова свернуть направо на Нижегородскую. До жилого комплекса останется всего 400 метров.