Клубный дом «Гранд Панорама», г. Ростов-на-Дону

Клубный дом «Гранд Панорама» – новый для Ростова-на-Дону формат жилья, который учитывает стремление человека окружать себя максимальным комфортом и не подвергать сомнению собственную безопасность. В стильной новостройке элит-класса проживает ограниченное количество жильцов, но всех их объединяет близкие интересы, взгляды и приоритеты. Отличительная черта ЖК – приятное окружение и доверие между соседями.

Элитарность жилья четко выражается в его необыкновенном экстерьере. Расположенный в одном из красивейших мест города, дом органично вписался в местный ландшафт. Его динамичная форма с «развернутыми» относительно друг друга тремя горизонтальными секциями на эффектном основании, отделенном от жилой части элементом сплошного остекления, задает всему району новый смелый стиль. Автор проекта – известный во всем мире архитектор Александр Зусик – решил оформить построенный в постмодерне с элементами классики дом в теплых тонах, смягчив его экстравагантный облик. Витражное остекление жилых этажей с перемычками в шахматном порядке, а также оформление секций и кровли живыми деревьями и кустарниками добавляют проекту свежести.

Внутреннее убранство клубного дома вполне соответствует его яркой и характерной внешности. Входные группы встречают новоселов просторными и светлыми холлами, где стоят стильные диваны и журнальные столики. Между этажами и на подземную парковку движутся три скоростных бесшумных лифта Kleeman c уникальным дизайном. Их кабины отделаны натуральным деревом, сами устройства отличаются повышенной надежностью.

Наконец, клубный дом в центре Ростова-на-Дону исключает зависимость от городских коммунальных служб. Инженерные системы здесь автономны: жильцы не страдают от перебоев в водо- и электроснабжении и самостоятельно решают, когда для них начнется отопительный сезон. Передовые счетчики делают контроль расхода простым и понятным.

Двор жилого комплекса красив и облагорожен, но основные возможности для досуга размещены внутри здания – от клубной комнаты до большого холла с зоной отдыха.

Клубный дом построен на донской набережной в историческом районе города. Из окон здания открывается превосходный природный пейзаж. В нескольких шагах раскинулась прогулочная зона на набережной, где обустроены детские площадки.

Внутренняя инфраструктура
Пятиуровневый подземный паркинг рассчитан на абсолютно каждого жителя дома – застройщик жестко гарантирует наличие парковочного места. Паркинг находится под постоянным видеонаблюдением, а въезд и вход защищены контролем доступа.

Кроме того, в здании оборудован целый клубный этаж для продуктивного отдыха и увлекательного досуга взрослых и детей. Здесь создана детская комната, работает бассейн, действует тренажерный зал, спа-центр с соляной комнатой и джакузи, фитнес-кафе и многопрофильный салон красоты. Однако и это далеко не все.

На территории дома действует комплекс VIP-сервиса. Семейные праздники юбилеи, свадьбы и другие торжественные мероприятия можно отмечать прямо здесь – для этого предусмотрен специальный зал и служба кейтеринга. Партнер проекта – ресторан «Пирс» – всегда готов доставить жильцам блюда на дом. Для новоселов работают прачечная, клининговая служба, им открыта уникальная библиотека, а также изысканный курительный салон и даже бильярд. В клубном доме реализовано все для того, чтобы жители чувствовали вкус престижной жизни.

Внешняя инфраструктура
Жизнь в центре города означает комфорт во всем. Престижный лом окружен всеми благами цивилизации. В шаговой доступности от дома находятся детские сады № 50, 70 «Солнечный», 88, 158, 285 «Золотой Петушок». От ЖК можно быстро дойти до школы № 4, гимназии № 45, лицеев № 2 и № 51 имени Бориса Капустина, а также частной международной школы «Алла Прима» и вечерней школы № 13.
Неподалеку действует городская больница № 4 и огромное количество аптек. Наконец, широкий выбор супермаркетов, магазинов, различных сервисных служб и развлекательных объектов с блеском решит любую другую повседневную задачу.

Жилой комплекс «Гранд Панорама» рассчитан на 65 семей. Здесь спланированы двух-, трех и четырехкомнатные квартиры, а также роскошные пентхаусы. Площадь жилья начинается от достойных 60 квадратных метров и заканчивается внушительными и великолепными 220 «квадратами». В сочетании с потолками высотой 3,3 метра здесь создается ощущение простора и неограниченной свободы. Все квартиры сдаются без отделки, чтобы счастливые обладатели жилья реализовали здесь свои уникальные идеи.

В лотах с 11 по 16 этажи спланированы большие видовые террасы, огражденные крепким травмобезопасным стеклом, с которых открывается потрясающий вид на город.

Инженерные системы – гордость клубного дома. На крыше здания оборудована своя автономная котельная, благодаря которой в квартирах всегда есть горячая вода и царит комфортный регулируемый микроклимат. Ему способствует и суперсовременная система центрального кондиционирования от надежного бренда Toshiba с реализованной в ней возможностью дистанционного управления через мобильное приложение. Новейшая интеллектуальная система освещения на базе светодиодов не только очень комфортна для восприятия и экономична – она несет эстетический и архитектурно-декоративный смысл.

Еще одно достоинство ЖК – это доступные системы связи: к квартирам могут быть подключены IP-телефония, спутниковое ТВ, широкополосный интернет и потоковое мультимедиа. Кроме того, существует возможность объединения всех инженерных систем на одной платформе, управляемой с мобильного устройства с любого уголка планеты.

Активное применение энергоэффективных строительных материалов и технологий позволило значительно снизить расход коммунальных услуг. Следить за ним позволяют индивидуальные и общедомовые приборы, разграниченные на функциональные зоны.

Элитное жилье – не значит недоступное жилье. Кроме полной оплаты стоимости договора, застройщик также предлагает возможность оформления беспроцентной рассрочки. Есть возможность выгодного ипотечного кредитования от надежных российских банков.

Договор: ДДУ (договор долевого участия)

Одним из приоритетов создателей уникального жилого комплекса стали спокойствие и безопасность жильцов. В доме реализована мощная комплексная система безопасности, которая включает в себя круглосуточное видеонаблюдение, интеллектуальный контроль доступа, работу охранной службы и IP-домофоны с опциями видеосвязи и переадресации на мобильные устройства. Также квартиры подключены к охранной сигнализации. В доме воплощена и автоматическая система пожаротушения с установленными спринклерами.

Кировский район – прекрасное место в плане транспортной инфраструктуры. С Береговой улицы, где расположен дом, легко выехать в центр Ростова-на-Дону и отправиться в любой его район. Близость остановок общественного транспорта делает местоположение комплекса максимально удобным и для тех жильцов, у кого нет личного автомобиля.

На общественном транспорте: от остановки «Семашко» необходимо ехать до клубного дома на трамваях № 1 или № 4. Выходить – на остановке «Богатяновский спуск», дорога от которой до здания займет примерно шесть минут.

На автомобиле: от остановки «Центральный рынок» следует выехать на переулок Семашко, с него свернуть налево на Береговую и двигаться прямо. От перекрестка до клубного дома – менее 1,5 километра.