Форум о ЖК «5 элемент»
Отзывы. Общая тема.

приглянулся проект, но было недостаточно денег на первоначальный взнос, и тут наткнулись на гос. поддержку с пониженным процентом 6,5% и первоначальный взнос 15% всего. решили брать двушку 56 кв. м за 2,5 мил.руб . Цена супер

Если честно, даже не рассчитывали приобрести трёшку, но нашли достаточно интересный вариант 68,4 квадрата за чуть больше 3 млн. Мы даже укладываемся по цене в вайт бокс отделку. Сдача, правда во втором квартале 2021, но мы в принципе можем пока ждать.

Здорово, я не знала, что пятый элемент - это не просто группа домов, а целый микрорайон. Ну, Магистрату не впервой такую масштабную стройку затевать - их иностранные кварталы, составляющие 6й мкр отличной выглядят. Я даже сперва хотела во Французском квартале брать, но потом подумала, что мне некуда спешить с переездом, да и почти закрыты дворы пятого мне сильно понравились - взяла в строящемся корпусе пятого.

Концепция умного дома в 5 элементе, вообще нормальная тема. Видеодомофон кайф, это для доставки пиццы предназначено, а то я люблю ждать курьера, и всегда гадаю он или нет, когда звонят в домофон)). Дальше вайфай во дворе, тоже удобно, а то я забываю порой деньги закинуть на интернет. Ну и можно будет связаться с УК напрямую через приложение, обещают предоставить чат с ними. Короче там еще много приколюх, связанных с этой концепцией, основные я выделил

Кто сталкивался, все же с отделкой большая переплата идет, стоит шкурка выделки? Считаю сижу и думаю своими силами сделаем. Взять вайт бокс чтобы в грязи не копаться и достаточно.

@Роман Романович, слушайте, ну сами за 250-300 вряд ли. Один ламинат (не из дорогих) в двушке постелить тысяч 70 надо будет, потолки, обои (1500р как минимум за квадрат), плитка, двери, сантехника. Нууу если очень себя ограничить в выборе материалов, то уложитесь. Я просто такого мнения что купить с отделкой от застройщика, а постепенно делать самому, но уже не за 3 копейки, а хороший, дорогой ремонт.

Кто расскажет, что за отделка select, и чем она отличается от обычной white box?

@Руслан, Если коротко, то отделка select позволяет полностью выбрать дизайн квартиры. Цвет стен, пола, межкомнатных дверей, плитки в ванной, всё выбираете сами, когда получаешь ключи, у вас уже будет готовая квартира, и не нужен даже косметический ремонт. Мы купили трёхкомнатную с select, и нам только мебель расставить остается. А если без отделки брать, то намного больше бы отдали за ремонт.

Эх так хочется квартиру, здесь в 5 элементе или в Левенцовка парке, но никак не получается в этом году. И ипотеку придумали нормальную и скидки разные застройщик предлагает, а у нас с работой туго, как назло, и сидим на голом окладе. Скорее бы уже все это кончилось, и чтоб льготную ипотеку подольше попридержали.

@Алина, а вы сейчас где живете? Снимаете? Просто 100 % таких адекватных условий уже не будет на следующий год. Мы тоже думали с родителями пожить, пока эта пандемия идет и с работой качели. Но ждать 2021 тоже не вариант, вдруг ипотеку опять повысят или как обещают новостройки подорожают сильно, страшно потом вообще не потянуть. Пришлось купить сейчас, хоть и туговато тоже с деньгами.

@Катя, нет, не снимаем. Живем у сестры в двушке, они с мужем и мы вдвоем. Капец как надоело)) Вот и планировали в этом году взять однушку или там или там (5 элемент мне больше нравится) и не получилось. Сейчас сижу только рассматриваю как там дела идут, люди счастливые скоро ключи получат…Страшно, конечно, пролететь с ипотекой или квартиры норм поразберут, но будем надеяться хоть к весне более ли менее успокоится.

Дома домами, монолит, красивые подъезды, дворы и прочее. Но главное, что о безопасности позаботились. У меня ребятишки сейчас в таком возрасте, когда им все потрогать хочется, проверить. А в доме у нас система пожаротушения, не дай бог что, а тут сразу все сработает. И самое главное нету газового оборудования. Младший недавно захотел испробовать, насмотрелся мультиков и давай крутиться у плиты, не разобрался с электрической, ну и забыл. А мы с мужем стоим наблюдаем довольные, хоть на одно пережи

Покупаем трехкомнатную в корпусе 8-5, осталось решится, какую отделку выбрать подключ или вайтбокс, разница почти в 400 тысяч. Может кто из жильцов подскажет с какой отделкой будет лучше?

@Валерий, Мы White Box выбрали, потому что дешевле, ну и грязи не будет. Перегородки, электропроводка, подготовка стен под поклейку, все сделано уже. А у нас отпуск как раз, время есть, вот и решили сами в ремонт вложиться и сделать по своему дизайну.

@Валерий, Мы не посчитали нужным тратить еще больше денег и выбрали вариант с подключ. Там все материалы оптом закупают, оттого и цена ниже выйдет, чем от своего ремонта. И нам так же предлагали варианты материалов, и всю квартиру по итогу, жена собирала по своему вкусу. Поэтому я и не вижу смысла тратить деньги на доп ремонт, если за 400 тысяч, можно сделать всё основное. Смотрите сами.

Как вспомню запах газа на кухне, так плохо становится, а еще когда плиту включаешь, она как вспыхнет. Бррр. Лп будет спасать в этом плане, в жк нет газового оборудования, будем теперь с электрической плитой. А это минус плохое самочувствие и головные боли из-за газа. И к этому плюсу падает еще и собственная котельная, хоть не будет теплопотерь и переплат. Отопление вообще у нас в стране странный предмет, платишь кучу денег, а его нет.

@Полина, Можете подробнее рассказать, как так получается, что не будет переплат? Щас это важно, лишние деньги вообще не хочется отдавать

@Марина, Ой, мы прям на опыте по этой теме. Сколько снимали квартиры, тепло до нас никогда не доходило, вечный холод, а суммы бешеные отдавали. За счет того, что централизованное отопление изношено ужасно, вечные аварии и перегруженность. А в лп котельная находится на территории жк, тоесть рядом, а это сокращаются теплопотери. Будем платить за тепло, которое собсна получаем. Все просто.

Балконы наши это прям простор для фантазии. Туда поместились все мои растения, даже крупненьким фикусам нашла уголок. Сейчас планирую фитолампы поставить, и будет дискотека века на балконе. Квадратура прям спокойно позволяет фантазировать. В Левенцовке наш жк даже этим и выделяется.

Мы получается даже не так дорого взяли двушку, потому что остались кое-какие средства. Вот щас хотим побольше вложиться в утепление. Хоть дом сам по себе теплый, все же хочется подогрев полов, так как скоро родится ребенок. Оснастим квартиру нужной инженерикой и отлично будет. А счетчики тепла еще будут контролить весь отопительный расход. Это прям отдельный плюс