Новостройки в Ростове-на-Дону и Ростовской области
У вас другой регион?Горно-Алтайск и Алтай Республика
Краснодар и Краснодарский край
Тюмень и Тюменская область
Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО
Владивосток и Приморский край
Белгород и Белгородская область
Иваново и Ивановская область
Ставрополь и Ставропольский край
Уфа и Башкортостан Республика
Орел и Орловская область
Москва и Московская область
Владикавказ и Северная Осетия - Алания Республика
Томск и Томская область
Черкесск и Карачаево-Черкесская Республика
Салехард и Ямало-Ненецкий АО
Калуга и Калужская область
Чебоксары и Чувашская Республика - Чувашия
Иркутск и Иркутская область
Пенза и Пензенская область
Ульяновск и Ульяновская область
Смоленск и Смоленская область
Благовещенск и Амурская область
Сыктывкар и Коми Республика
Казань и Татарстан Республика
Екатеринбург и Свердловская область
Ярославль и Ярославская область
Брянск и Брянская область
Оренбург и Оренбургская область
Калининград и Калининградская область
Курган и Курганская область
Тула и Тульская область
Пермь и Пермский край
Киров и Кировская область
Саратов и Саратовская область
Абакан и Хакасия Республика
Красноярск и Красноярский край
Архангельск и Архангельская область
Ижевск и Удмуртская Республика
Липецк и Липецкая область
Махачкала и Дагестан Республика
Новосибирск и Новосибирская область
Кострома и Костромская область
Улан-Удэ и Бурятия Республика
Тверь и Тверская область
Якутск и Саха /Якутия/ Республика
Майкоп и Адыгея Республика
Великий Новгород и Новгородская область
Рязань и Рязанская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Хабаровск и Хабаровский край
Чита и Забайкальский край
Владимир и Владимирская область
Псков и Псковская область
Нижний Новгород и Нижегородская область
Астрахань и Астраханская область
Саранск и Мордовия Республика
Омск и Омская область
Нальчик и Кабардино-Балкарская Республика
Южно-Сахалинск и Сахалинская область
Волгоград и Волгоградская область
Воронеж и Воронежская область
Барнаул и Алтайский край
Челябинск и Челябинская область
Ростов-на-Дону и Ростовская область
Самара и Самарская область
Севастополь
Симферополь и Крым Республика
ЖК «Первый», г. Ростов-на-Дону
Адрес:
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Октябрьский р-н, ул. Шеболдаева, д. 95, лит. 1, лит. 2 Показать на карте-
Этап строительства:
Сдан -
Дата сдачи:
4-й кв. 2019 г. -
Количество корпусов:
2 -
Количество квартир:
1116 -
Тип комнат:
Студии, 1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные -
Площадь квартир:
40,0 – 105,0 м2
-
Этажность
24 -
Класс жилья
Бизнес класс -
Тип здания
Монолитно-кирпичный -
Парковка
подземная -
Охрана
закрытая территория, есть служба охраны
Жилой комплекс «Первый» – это две яркие, великолепные новостройки бизнес-класса, вдохновленные духом Нью-Йорка и расположившиеся в одном из удачных районов. Этот проект, первый в своем роде, полностью оправдывает свое амбициозное название.
Возведенные по авторскому проекту, новостройки в стиле «хай-тек» резко отличаются от типовых строений своим выразительным внешним видом и внушительным размером.
Высота каждого здания составляет 24 этажа – они выглядят очень эффектно. Сдержанные антрацитовые тона, выверенные пропорции фасадов и панорамное остекление придают зданиям величественный внешний вид, а их интересное расположение относительно друг друга и прилегающих объектов позволили со вкусом завершить облик микрорайона.
Здания были построены по актуальной монолитно-кирпичной технологии с применением самых современных технологий и экологически чистых материалов. Высокое качество строительства проявляется не только во внешнем виде. Входные группы, подъезды и холлы выполнены в едином стиле и отделаны дорогими материалами. Просторные и светлые вестибюли встречают новоселов стильной отделкой декоративной штукатуркой и немецким керамогранитом. Между этажами передвигаются скоростные лифты OTIS.
Особая «изюминка» проекта – это размещенные на крышах обеих высоток смотровые площадки, откуда открываются невероятные виды на город, захватывающие дух.
Дворовая территория внешне напоминает миниатюрный сквер. Интересно и удобно спланированная, она радует глаз своим гармоничным видом. Аккуратные пешеходные дорожки ведут к центральной точке притяжения жильцов – зоне для отдыха. Близ нее установлена яркая, современная и безопасная игровая площадка для детей. Все это находится в окружении ярких клумб и ухоженных кустарников. Отдельной похвалы заслуживают смотровые площадки на крышах высотных зданий.
Данная часть Октябрьского района является одной из самых благополучных в городе. Отличаясь близостью ко всем благам цивилизация, примыкающая к центру, вместе с тем она считается одной из самых экологически чистых частей Ростова-на-Дону.
В шаговой доступности от жилого комплекса находятся сразу три зеленых уголка. Так, в 10 минутах неспешной ходьбы находится пересеченный речкой Темерник парк культуры и отдыха имени Октября, по аллеям которого приятно пройтись в любое время года. Чуть поодаль – небольшой и очень красивый парк имени Чуковского, а также Ростовский зоопарк – любимое место детворы любого возраста и многих взрослых.
Внутренняя инфраструктура
Для удобства жильцов на цокольных этажах новостроек разместились крытые парковки с лифтом, а на первых этажах – помещения для коммерческих объектов общей площадью свыше 6 тысяч квадратных метров. Здесь открылись собственный детсад, центр развития ребенка, сервисные службы, магазины и многое другое. В домах предусмотрены также специальные хозяйственные помещения для хранения сезонных вещей, спортивного снаряжения и других личных предметов.
Внешняя инфраструктура
Принадлежность к бизнес-классу обязывает внимательно отнестись к району постройки. ЖК находится в очень удачном местоположении. Близ него есть несколько детских садов – № 58, 231, 270 «Темерничок», 275, 292, а также частное учреждение «Мир детства». Кроме расположенной в пяти минутах ходьбы Вечерней школы, вблизи действуют средние общеобразовательные учреждения №№ 29, 40 и 79. Можно пешком дойти до медцентра «Геном» и трех аптек.
В шаговой доступности находится и необходимая торговая инфраструктура: гипермаркет «Пятерочка» и супермаркет «Ассорти», сеть магазинов продуктов питания «Агрокомплекс» и торгово-развлекательный центр «Рио». Также в окрестностях работают порядка пяти спортивных клубов и фитнес-центров.
В жилом комплексе запроектировано 1116 квартир с удобными, эргономичными, хорошо продуманными планировками: от компактных студий площадью 26 квадратных метров до идеальных для семейной жизни трехкомнатных квартир, размер которых достигает 105 «квадратов». Конкретнее, квартирный фонд состоит из 134 студий, 647 однокомнатных и 268 двухкомнатных квартир, а также 67 уникальных лотов с тремя комнатами.
Дома спроектированы таким образом, что из окон большинства квартир открывались великолепные панорамы на окрестности, а с верхних этажей – и на самый центр города.
Все варианты сдаются с качественной черновой отделкой. В каждой из них установлены металлопластиковые профили Rehau и энергоэффективные стеклопакеты, сохраняющие тепло зимой и прохладу в летний период. В домах остеклены как окна, так и балконы с лоджиями. На входе стоит особо прочная металлическая дверь, устойчивая к взломам.
Выполнена стяжка пола, проведены коммуникации, в том числе системы водоснабжения и канализации, подведена безопасная электропроводка, а к радиаторам отопления также подключена поквартирная разводка и индивидуальные приборы учета. Кроме того, квартиры готовы к подключению высокоскоростного широкополосного интернета.
Кроме стопроцентной оплаты суммы договора, в жилом комплексе доступны оформление сделки на беспроцентную рассрочку сроком на один год и покупка в ипотеку со ставкой от 10,85% годовых. При этом возможно использование материнского капитала. Кроме того, застройщик регулярно радует потенциальных клиентов очень интересными акциями, способными сделать покупку еще более выгодной и приятной.
Договор: ДДУ (договор долевого участия).
В ЖК «Первый» реализована безупречная система безопасности: надежная, современная и очень комфортная в использовании. Застройщик не стал ограничиваться ограждением двора и внедрением контрольно-пропускной системы. В каждой квартире жилого кластера доступна дистанционная связь с консьержем. Также девелопер предложил покупателям незаменимую по своему удобству и технологичности систему видеонаблюдения за двором и детскими площадками online с функцией записи, реализованную в качестве мобильного приложения, Оно позволяет присматривать за родным домом из любой точки планеты.
Дорога до центра не займет больше пяти минут. Жилой комплекс стоит недалеко от узла из нескольких магистралей – ведущих в центр улиц Немирович-Данченко и Шеболдаева, а также уводящих в область Вавилова. В 150 метрах, на площади 2-й Пятилетки находится остановка общественного транспорта, откуда следует более 20 маршрутов по городу.
На общественном транспорте: до ближайшей автобусной остановки «Площадь 2-й Пятилетки» можно добраться на автобусах, маршрутных такси и троллейбусе. Проще всего доехать от центрального рынка. Для этого нужно сесть на автобусы №№1, 49, 27, 78, 99, 119, 127 или 140, маршрутное такси №№ 11, 43, 44, 78 или 99, либо троллейбус №14.
На автомобиле: от центрального рынка нужно начинать движение по Буденновскому проспекту, через 2,5 километра на круговом движении продолжить ехать через 2-й съезд, а через 500 метров – повернуть налево на Фрунзе. Через 300 метров следует свернуть направо на Стадионную, и через 400 метров она перейдет в Шеболдаева. На следующей развязке необходимо по 1-му съезду перестроиться на улицу Ларина, проехать 600 метров и свернуть налево на Немировича-Данченко. Через километр необходимо развернуться на соседнюю полосу и остановиться около ЖК.
4 300 090 — 8 592 420 pуб.
Застройщик
СК «НЕОМЕТРИЯ» |
Отдел продаж:
+7 (861) 238-85-13 |
Где купить?
- СК «НЕОМЕТРИЯ»
- Изменение № 1 в Редакцию № 3 проектной декларации.pdf, 902.9 KB
- Изменение №2 в Проектную декларацию.pdf, 460.7 KB
- Изменение №3 в Проектную декларацию.pdf, 291.9 KB
- Изменение №4 в Проектную декларацию.pdf, 2.1 MB
- Изменение №5 в Проектную декларацию.pdf, 355.7 KB
- Изменение №6 в Проектную декларацию.pdf, 360.3 KB
- Изменение №7 в Проектную декларацию от 15.11.2016 (редакция 3).pdf, 332.2 KB
- Проектная декларация (Редакция № 2 от 15.04.2016 г.).pdf, 1.3 MB
- Проектная декларация (Редакция № 3).pdf, 3.6 MB
- Проектная декларация.pdf, 1.5 MB
- Разрешение на строительство от 7.12.2015.pdf, 3.0 MB
- Проектная декларация ред. 04.10.2018.pdf, 389.3 KB
- Разрешение на строительство от 26.04.2018.pdf, 1.0 MB
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 31.12.2019г, №61-310-870409-2019.pdf, 1.8 MB
Стадия строительства
Новостройки рядом
- Ростов-на-Дону г 191
- МФК «Ковчег» ~ 0,7 км.
- ЖК Sky Park («Скай Парк») ~ 1,4 км.
- ЖК «РИИЖТский Уют» ~ 1,5 км.
- Клубный дом «8 марта» ~ 1,8 км.
- ЖК «Царское село» ~ 1,9 км.
- ЖК «Уютный дом на Мечникова» ~ 2,1 км.
- ЖК «Династия» ~ 2,3 км.
- ЖК «История» ~ 2,4 км.
- ЖК «Центральный-2» ~ 2,5 км.
- ЖК «Центральный-3» ~ 2,5 км.
Инфраструктура
-
Больницы
-
Аптеки
-
Магазины
-
Школы
-
Детские сады
-
Парковки
-
Вузы
-
Спортзалы
Узнать первым свежие новости по этому дому
Похожие объекты
-
03 Мар 2020Акции в ЖК «Первый»: приобретайте готовые квартиры в Ростове-на-Дону
В ЖК «Первый», введенном в эксплуатацию в конце прошлого года, в марте начали действовать скидки и акции, с помощью которых можно купить готовую квартиру в Октябрьском районе Ростова-на-Дону с выгодой.
Олежек | 12 июля 2020 в 19:07