ЖК «Каскад», Пролетарский р-н, г. Ростов-на-Дону

Жилой комплекс «Каскад» построен по индивидуальному проекту. Он представляет собой два монолитно-каркасных дома переменной этажности. Двухподъездные здания возвышаются на 10 и 14 этажей.

Жилой комплекс стал одним из передовых энергоэффективных проектов города. Дома экономичны в использовании, и жить здесь – выгодно. Плата за коммунальные услуги будет значительно ниже, чем в любом другом районе Ростова-на-Дону. Стены возведены из энергосберегающих материалов. Системы освещения в общественных зонах оснащены датчиками движения. Между этажами движутся экономичные лифты престижной марки KONE, а в квартирах установлены терморегуляторы и индивидуальные счетчики.

Прилегающая территория облагорожена. У домов установлены малые архитектурные формы, высажены деревья, кустарники и газоны. Здесь обустроены яркие детские игровые комплексы, а значительная часть площади двора отведена под спортивные зоны, в том числе под баскетбольную площадку и теннисные столы.

Жилой комплекс построен в тихом районе с хорошей экологией. Неподалеку находятся две большие зеленые зоны: Парк Авиаторов и Парк культуры и отдыха им. Островского. Они прекрасно подходят для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.

В здании предусмотрена подземная парковка, рассчитанная на 87 автомобилей, а также необходимые для полноценной жизни коммерческие объекты на первых этажах: продуктовые и хозяйственные магазины, сервисные службы, офисы.

Достаточно развитый район предоставляет новоселам все условия для жизни в городском ритме. Неподалеку от жилого комплекса действуют детский сад № 99, школы № 8, 11, 17 и 218, а также престижная гимназия с углубленным изучением английского языка № 14. Поблизости работает частный медицинский центр «Медпартнер» и много аптек.

В зданиях спланировано 466 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 26 до 78 квадратных метров. Они сдаются с черновой отделкой: оштукатурены стены, выполнена цементная стяжка пола, установлены окна и входные двери, подведено электроснабжение и отопление, установлены индивидуальные счетчики расхода коммунальных услуг.

Квартиру в ЖК «Каскад» можно купить оплатив полную стоимость договора, оформив ипотечный кредит или выгодную рассрочку от застройщика.

Договор: ДДУ (договор долевого участия)

В подъездах зданий установлены домофоны.

Несмотря на расположение на окраине города, жилой комплекс довольно близок к центру Ростова-на-Дону. Неподалеку от него проходит улица Шолохова, через которую можно добраться в любой другой район. Дорога до самого сердца города займет не более 15-20 минут. Наличие остановок общественного транспорта, через которые проходят маршруты многих автобусов, делает ЖК удобным и для жильцов без личного автомобиля.

На общественном транспорте: от остановки «Семашко» нужно ехать на трамвае № 1 около 18-20 минут до остановки «Улица Рыльского». От нее до ЖК – еще 15 минут ходьбы.

На автомобиле: от остановки «Центральный рынок» следует по Газетному переулку выехать на Большую Садовую, затем повернуть налево и выехать на 22-ю линию. На пересечении с улицей Рябышева необходимо свернуть направо, двигаться до Горсоветской до улицы Рыльского и повернуть направо.