ЖК «Гвардейский-2», г. Ростов-на-Дону

Жилой комплекс «Гвардейский-2» – торжество стиля, гармонирующего с практичными характеристиками. Каркасно-монолитная новостройка возведена по индивидуальному авторскому проекту.

Яркий фасад, сверкающий на солнце панорамным остеклением, сразу бросается в глаза. Интересная творческая облицовка зданий в красочных цветах – мятном, лазурном и коралловом на фоне кипельно-белого – выполнена в современном духе.

При возведении здания были применены новейшие энергоэффективные технологии. В числе инноваций — навесной вентилируемый фасад, в котором сочетаются эстетический внешний вид и прагматичность. Радуя глаз современным дизайном, он также способствует поддержанию комфортной температуры в квартире в любой сезон. Климатический эффект усиливает трехкамерная оконная система с шириной профиля 58 миллиметров с установленным внутренним энергосберегающим стеклом.

Застройщик превратил придомовую территорию в городской оазис, реализовав здесь утонченный проект ландшафтного дизайна. Наполненный зеленью взрослых деревьев и кустарников двор пересечен аккуратной сеткой пешеходных дорожек. Вокруг красочных детских игровых комплексов, спортивной зоны с баскетбольной площадкой и мест для отдыха с удобными скамейками разбиты роскошные цветочные клумбы.

Расположение жилого комплекса – это его «козырь». Новостройка находится в центре Ростова-на-Дону. Вокруг нее всегда кипит жизнь, а с верхних этажей дома открываются сногсшибательные виды на город. В пределах пешей прогулки от дома расположился городской парк, идеальный для проведения свободного времени на свежем воздухе, пробежек и пикников с семьей и друзьями.

В пешей доступности от дома находятся детские сады № 12, 123 «Феникс» и частное учреждение Lemonad. До школ № 72 и № 78 можно дойти за 10-15 минут. Также в непосредственной близости работает поликлиника №1, Дорожная клиническая больница, много аптек, продуктовые магазины, супермаркеты и сервисные службы. В окрестностях хороший выбор салонов красоты, фитнес-центров, спортзалов, ресторанов и кафе. В здании ЖК предусмотрена подземная парковка.

В жилом комплексе спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 40 до 115 квадратных метров. Авторские планировки обеспечивают максимально рациональное использование жилой площади. Панорамное остекление окон и балконов позволяет естественному дневному свету свободно заполнять пространство.

Все квартиры сдаются с отделкой. Уникальный дизайн, воплощенный за счет высококачественного ремонта, выполнен в неброском современном стиле. В квартирах уже предустановлены необходимые инженерные системы, в том числе насосы Wilo, отопительные полиэтиленовые трубы Rehau с теплоизоляцией EnergoFlex Super Protect и австрийские стальные радиаторы Vogel&Noot с терморегуляторами и счётчиками Danfoss.

Застройщик предлагает приобрести квартиру за полную стоимость либо воспользовавшись ипотечным кредитом и беспроцентной рассрочкой.
Договор: ДДУ (договор долевого участия)

Система безопасности в ЖК «Гвардейкий-2» реализована на самом высоком уровне. Огороженная территория новостройки находится под круглосуточной охраной, а в подъездах работает консьерж-служба. Общественные зоны оборудованы камерами видеонаблюдения, которые фиксируют все происходящее во дворе и в подъезде.

Жить в центре – это значит забыть о ежедневных пробках. От жилого комплекса легко доехать в любой район города. В 400 метрах находится остановка общественного транспорта, через которую проходят многие удобные маршруты.

На общественном транспорте: от центрального рынка рекомендуется сесть на трамвай №7 и проехать около семи минут до остановки «Проспект Сиверса». Отсюда нужно вернуться по встречной полосе Сиверса на 100 метров и свернуть направо в Гвардейский переулок.

На автомобиле: от центрального рынка нужно выехать на переулок Островского, ехать по нему около километра, а напротив сквера имени 1-го Пионерского Слета взять налево и выехать на Красноармейскую улицу. Через 100 метров потребуется повернуть вправо в Халтуринский переулок. Через 500 метров необходимо повернуть налево на улицу Малюгиной, еще через 250 – непосредственно в Гвардейский переулок, где и стоит ЖК.