Форум о ЖК «Селиванова 68»
Отзывы. Общая тема.

- собственники прилегающих домов не согласны с результатами межевания и полагают, что придомовая территория была урезана, нарушены градостроительные и санитарные нормативы при точечной застройке, строительство незаконно;в настоящее время в Первомайском суде находится новые исковое заявление от собственников соседних домов об отмене результатов межевания, так как оно состоялось с грубейшими нарушениями законодательства,

Это там где жильцы митинг устраивал и котлован водой заливает?

что то нам этот дом, тоже как то не по нраву, хорошо, что не стали там покупать

ООО фирма «Руслан» намерено сообщить следующую информацию.
В 2016 году со стороны жильцов домов, расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Поляничко, д.3 и д.5, действительно, были претензии по межеванию земельного участка по ул. Селиванова, 68 в г. Ростове-на-Дону.
Жильцы вышеуказанных домов обращались в различные инстанции с заявлением о проверке правильности проведения межевых работ и регистрации права собственности ООО фирма «Руслан» на земельный участок по ул. Селиванова, 68, а

а также получения разрешения на строительство.
По всем направленным заявлениям и жалобам были проведены соответствующие проверки органами государственной и муниципальной власти. Нарушений со стороны ООО фирма «Руслан» при проведении межевания земельного участка, регистрации права собственности на земельный участок, а также получения разрешения на строительство многоквартирного жилого дома выявлено не было.
Жильцами было подано исковое заявление в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону с

с требованием «О признании недействительным результатов межевания земельного участка и сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости на основании межевания».
26 августа 2016 г. Первомайским районным судом г. Ростова-на-Дону принято решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.
На Решение суда жильцами была подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд. Апелляционным Определением Ростовского областного суда от 27.10.2016г. решение Первомайского районного суда

суда г. Ростова-на-Дону оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.
В рамках судебного разбирательства были исследованы все доказательства, представленные сторонами по делу, в результате установлено, что межевание земельного участка по ул. Селиванова, 68 и регистрация права собственности проведены в полном соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Следует отметить, что жильцы на заседание в Ростовский областной суд не явились, также не явились

на оглашение решения в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.
Только после вступления в законную силу судебных актов и подтверждения со стороны судебных и административных органов власти законности действий ООО фирма «Руслан», нами было принято решение о начале продаж квартир в ЖК «Крылья Ростова» на стадии возведения третьего этажа дома.

Указания о наличии запретных мер на осуществление ООО фирма «Руслан» строительных работ являются голословными, не подтвержденными никакими доказательствами, как и другие высказывания со стороны «Андрея Рогожина», которого даже нет в числе жильцов.

соответствии с Определением Первомайского районного суда по материалу N М-2613/2017 от 14.08.2017 г.наложены обеспечительные меры в виде запрета на продолжение строительства и запрета на регистрацию сделок

14 августа 2017 года ОПРЕДЕЛИЛ:Наложить запрет на осуществление строительных работ многоквартирного дома,
расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Селиванова, 68.
Запретить Управлению Росреестра по РО совершать любые регистрационные
действия в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ростов-на-
Дону, ул. Селиванова, 68.
Определение об обеспечении иска подлежит немедленному исполнению.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд

@Елена, Как можно увидеть что действительно наложены такие меры? Есть ли постановление суда? Или какая еще бумага?

В соответствии с Определением Первомайского районного суда по материалу М-2613/2017 от 14.08.2017 само Определение могу на почту скинуть
застройщик сейчас не исполняет решение суда,ждёт судебных приставов )

@Сергей123456789, скиньте, пожалуйста на gestak@yandex.ru

Определением Первомайского районного суда сняты все обеспечительные меры и запреты. Определение вступило в законную силу.

ЖК Крылья Ростова Селиванова 68, нет парковочных мест, посмотрите , что предлагает проектная декларация-места в гаражных кооперативах Мотор за 2-й областной больницей почти 1,5км не шаговая доступность, да и не парковки это , а частные гаражи. Обошли все указанные кооперативы -владельцы были крайне удивлены, узнав, что их кому то предоставляют в пользование.

Cуд определил, что дом построен с нарушениями по пожарным отступам и проездам, нормам по плотности. В связи с чем выданы Специальные технические условия по пожарной безопасности, корме тротуаров, куда понятно, ставить нельзя, идут пожарные проезды и разворотная площадка достаточно большая, куда ставить просто категорически ЗАПРЕЩЕНО, да и соседние дома не позволят, будет создаваться постоянная проблема.

На публичной карте виден заступ зданием на чужой участок Поляничко, 5, ахитектура подтвердила, что есть такое дело, это чревато судебным разбирательством уже с другим домом при сдаче в эксплуатацию положительно не повлияет на сроки дачи объекта.

Удивительно, одни и те же комментарии! Слово в слово! Это уже не обсуждения, а нечто иное... Суд, как раз таки определил, что строительство ведется в полном соответствии как проектной документацией. так и в соответствии с действующим нормам и правилам в области строительства, градостроительства, пожарной безопасности и т.д.

Кто уже живет, дайте обратную связь, как впечатления?